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Lediglich Neubauten , die nicht betroffen sein werden, bleiben als Kapitalanlage attraktiv. Sie möchten jetzt ein Haus in der Hauptstadt kaufen?

In Berlin ist das Angebot in den einzelnen Stadtteilen sehr unterschiedlich. Wir zeigen Ihnen die Orte der Stadt, in denen es viele Offerten gibt.

Zudem erfahren Sie, welche Haustypen in den verschiedenen Bezirken und Stadtteilen dominieren. Einfamilienhäuser Doppelhaushälften selten Mehrfamilienhäuser.

Einfamilienhäuser Reihenhäuser. Einfamilienhäuser Doppel- und Reihenhäuser Mehrfamilienhäuser. Einfamilienhäuser Reihenhäuser Villen selten Mehrfamilienhäuser.

Einfamilienhäuser Reihenhäuser Villen. Einfamilienhäuser Doppelhaushälften. Einfamilienhäuser Doppel- und Reihenhäuser selten Zwei- und Mehrfamilienhäuser.

An vielen Orten der Hauptstadt sind zusätzlich attraktive Neubauprojekte für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften im Gang.

Aktuell ist das unter anderem in Berlin-Spandau an der Havelmarina sowie in Oranienburg und Kladow der Fall.

Nur, weil die Zinsen niedrig sind, sollten Sie kein Haus kaufen. In Berlin gilt ebenso wie an jedem anderen Ort, dass die Immobilie sorgfältig ausgewählt werden muss.

Denn nur, wenn Sie Ihr neues Heim auf Herz und Nieren prüfen und die Wohnlage schätzen, sind Sie langfristig zufrieden.

Die folgenden acht Fragen unterstützen Sie bei der Auswahl. Wie möchten Sie wohnen? Ein Einfamilienhaus bietet besonders viel Platz und Privatsphäre.

In einem Reihenhaus oder einer Doppelhaushälfte sind Sie näher an den Nachbarn, dafür kosten diese Modelle weniger.

Mehrfamilienhäuser sind als Generationenprojekt oder als Kapitalanlage sinnvoll. Welche Lage darf es sein? Achten Sie auf die Infrastruktur vor Ort, damit alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen, gut erreichbar ist.

Möchten Sie einen weitläufigen Garten pflegen oder reichen ein kleines Stück Rasen oder einige Beete plus Garage oder Stellplatz? Wie wünschen Sie sich Ihren Wohnraum?

Oder bevorzugen Sie mehr Wände und Türen? Wie viel Wohnfläche benötigen Sie insgesamt? Welchen Zustand soll die Immobilie haben?

Suchen Sie einen Neubau oder eine Bestandsimmobilie ohne Sanierungsstau? Darf es auch ein Objekt sein, das mehr kostenintensive Renovierungsarbeiten erfordert?

Wie viel möchten Sie ausgeben? Bedenken Sie, dass zum Kaufpreis noch die Grundsteuer und die Kosten für die Grundbucheintragung und den Notar sowie andere Kaufnebenkosten hinzukommen.

Brauchen Sie einen Makler? Makler kosten zwar, aber sie beraten Sie auch. Das ist beispielsweise für Ortsfremde sinnvoll, die über einen Hauskauf in Berlin nachdenken.

Welche Kompromisse wären für Sie denkbar? Ein fertiges Haus bedeutet meistens, dass nicht alle Wünsche erfüllt werden.

Wenn Sie ein genaues Bild von Ihrem Haus haben, ist ein Baugrundstück die bessere Wahl. Erhalten Sie immer die neuesten Angebote.

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